Apartamento para Venda, Ribeirão Preto / SP

Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento à venda com 2 dormitórios – 59m² – Excelente custo-benefício

Apartamento ideal para quem busca praticidade, conforto e ótimo custo-benefício! Com 59,56m² de área privativa, o imóvel está localizado em edifício tranquilo, com apenas 4 unidades por andar, proporcionando mais privacidade no dia a dia.

✨ Destaques do imóvel:

• 2 dormitórios, sendo 1 com armário embutido
• Sala ampla para 2 ambientes
• Cozinha com armários planejados e revestimento completo em cerâmica
• Área de serviço separada + banheiro de apoio
• Banheiro social com box
• Ambientes bem distribuídos e funcionais
• Face voltada para o sol da tarde, garantindo boa iluminação natural

🚗 Edifício com vagas de garagem no subsolo
🏢 Prédio com poucos moradores e ambiente tranquilo

💰 Valor de venda: R$ 249.900
💵 Condomínio: R$ 380/mês
📄 IPTU: R$ 54,26/mês

📅 Visitas somente com agendamento prévio (mínimo de 24h)

⚠️ Valores sujeitos a alteração – consulte para confirmação atualizada.

Pontos Fortes

⭐ Pontos fortes do imóvel

✅ Excelente custo-benefício
Valor atrativo para um apartamento bem distribuído, ideal para quem quer sair do aluguel ou investir.

✅ Planta funcional e bem aproveitada (59m²)
Ambientes bem divididos, com sala para dois ambientes e boa circulação interna.

✅ 2 dormitórios com ótimo aproveitamento
Perfeito para casal, pequena família ou até para home office.

✅ Cozinha com armários e revestimento completo
Praticidade no dia a dia, com fácil manutenção e organização.

✅ Área de serviço separada + banheiro de apoio
Diferencial importante que traz mais funcionalidade e conforto.

✅ Boa iluminação natural (sol da tarde)
Ambientes mais iluminados e agradáveis ao longo do dia.

✅ Armário embutido em um dos quartos
Mais economia e praticidade para o novo morador.

✅ Prédio com poucas unidades (mais privacidade)
Apenas 4 apartamentos por andar, garantindo mais tranquilidade.

✅ Condomínio com valor acessível
Baixo custo mensal, ideal para manter equilíbrio no orçamento.

✅ Ótima opção para morar ou investir
Imóvel fácil de alugar, com boa liquidez no mercado.

Observações

📍 Por que morar próximo à Avenida Portugal em Ribeirão Preto/SP?

Morar próximo à Avenida Portugal, em Ribeirão Preto, é sinônimo de praticidade, valorização e qualidade de vida. Localizada em uma região estratégica da cidade, a avenida está inserida entre bairros tradicionais e bem estruturados, como Vila Seixas e Jardim América, oferecendo fácil acesso aos principais pontos urbanos.

🚗 Localização estratégica e mobilidade facilitada

A Avenida Portugal conecta rapidamente a importantes vias da cidade, como Av. Nove de Julho, Av. Independência e Av. Presidente Vargas, permitindo deslocamento rápido para diversas regiões.

Além disso, conta com diversas linhas de ônibus próximas, facilitando o transporte público no dia a dia.

👉 Ideal tanto para quem usa carro quanto transporte coletivo.

🛍️ Infraestrutura completa ao redor

A região oferece uma grande variedade de comércios e serviços, com centenas de estabelecimentos próximos, incluindo restaurantes, mercados, farmácias, escolas e serviços essenciais.

👉 Isso permite resolver praticamente tudo a poucos minutos de casa — muitas vezes até a pé.

🎓 Proximidade com escolas e serviços essenciais

Morar na região significa estar perto de escolas, centros educacionais e diversas instituições importantes, o que traz mais comodidade para famílias.

🏙️ Região valorizada e tradicional

A Avenida Portugal está em uma área consolidada da cidade, com bairros tradicionais e valorizados, o que garante maior segurança para quem deseja morar ou investir.

👉 Excelente opção tanto para moradia quanto para valorização patrimonial.

🍽️ Opções de lazer e conveniência

A região conta com diversas opções gastronômicas e pontos de conveniência, tornando o dia a dia mais prático e agradável.

⭐ Resumo

Morar próximo à Avenida Portugal é ideal para quem busca:

• Localização central e estratégica
• Fácil acesso às principais avenidas
• Infraestrutura completa ao redor
• Valorização imobiliária
• Praticidade no dia a dia

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Entre em contato com a Takachi Administração de Imóveis, referência em venda e locação de imóveis em Ribeirão Preto/SP. 🏡

📞 Telefones:
(16) 3913-0080 | (16) 98877-9790

📍 Endereço:
Rua São José, nº 1512 – Jardim Sumaré
Ribeirão Preto/SP

✉️ E-mail:
gerencia@imoveistakachi.com.br

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